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您好,赠给任何人都可以,但非三代以内直系亲属,受赠要额外交房产价值20%的个税,过户时就得交,不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税,2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。房屋赠与办理:相关资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具,一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿,同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。签署好相关的确认书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘,等待房屋评估结果。评估内容一般包括,房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。
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