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1、将户口问题写在合同里 也就是,在买房的谈判中,户口的各个方面都要具体地约定,并清楚地写在合同的条款里。这一注意是很重要的。许多买房人正是由于忽视了这一点,造成后期维权困难。 2、查询核实户口问题 买房人最好亲自去派出所核实一下房屋所在的派出所。假如是通过中介买房子的话,也可以委托中介代为核实户口,核实后请中介机构出具书面核实报告,并加盖公章。避免中介机构的某些疏忽或欺骗行为给自身带来损失。请注意,合同规定的户口迁出时间必须在房屋过户前。 3、预留房屋尾款和违约金 买房人也可以通过预支尾款来给售房者施加压力。留用的尾款应在合同中注明,先迁出户口后交房,并约定好顺序,避免对方恶意违约。
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