目前情况是这样的，上海户口，单身，准备了90万买房，打算买总价260万内的房子，希望60-70平。个人在杨浦四平路附近工作，未来2~3年换工作概率不大。我个人倾向地铁房，毕竟出行方便，也保值。是不是也要考虑学区房。目前有98年前老公房、00年后的二手房、10年后的次新房和新房，各位过来人经验丰富，所以问下哪些地段和哪种房型可供我选择。还有大家对21年上海房价怎么看？提前谢谢各位。

均价4万，买不到什么核心地段的60-70平的好房子。

九亭、华漕、江桥、青浦倒有很多次新房可以选择，性价比高。

外环边上，涨幅最明显。

希望对题主有所帮助。

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