您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。

　　

如果对此答案您还有疑问可以拨打电话直接联系我：4008-766-828转。

　　

1、赠与房产是不看购房资质的，所以你把你名下的房产赠与给你父母没有任何问题，主要费用是3%的契税；

　　

2、如果你父母在上海只有你赠与给他的这套房子，那么这套房子满五唯一就不用缴纳个税；如果不是满五唯一，那么需要交纳20%的个税；

　　

3、是否满五年，可以追溯的，也就是可以追溯到你购房的时间；

　　

以上信息采集日期为2018年8月25日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。

　　

如果我的回答对您有所帮助，请点一下采纳，非常感谢！

　　

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