您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。

　　

1、上海的相关贷款政策针对的家庭，也就是以家庭为单位判断是否是首套

　　

2、上海的贷款政策是认房又认贷，即在上海有房属于二套房，全国有贷也属于二套；

　　

所以您这再买房子，说与二套。目前上海二套贷款利率如下：

　　

所购房屋为二套房的，贷款利率会在基准利率的基础上上浮10%。

　　

注：基准利率：截止2017年10月11日，我国现行的贷款基准利率仍执行2015年8月26日更新的，即5年以下（含5年）基准利率为4.75%，5年以上为4.9%。

　　

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，五年以上公积金贷款利率3.25%。

　　

希望我的回答对您能够有所帮助，请采纳，祝您生活愉快！

　　

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