目前公寓有两种，一种是开发商拿的住宅用地，可以落户。还有一种是像开发商拿的一块地一样自己建的城中城。这种公寓虽然有学位，但是不能落户，对孩子学习没有影响。众所周知，很多人选择购买公寓是因为其价格便宜，不限购等优势，以及主要解决孩子的户籍和帮助孩子在城市上学。但是，公寓能定下来吗？我们来看看最新的规定。

在购买商品房时，很多人会通过这种购买方式转移所有权，但并不是所有的房产购买后都可以结清。对此，有小伙伴咨询，公寓能落户吗？那么买公寓有什么坏处呢？让我们去了解一下。

据了解，一般来说，公寓是不能落户的，但如果是住宅公寓，是可以落户的，但这种公寓很少。我们常见的公益一般是商住公寓，都是不能落户的。商住公寓是指建在商业用地上的房屋，产权期限只有四五十年。除了不能在商住公寓落户，缺点还挺多的，比如40年产权续签，没有学位优势。就算买了名校旁边的公寓，孩子也不能就近上学。所以大家在买公寓的时候一定要考虑这些问题。

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