(税后20K,买房预算350万元左右的小公寓，作为女生还是很喜欢房子的，但是目前没有合适的男朋友结婚，所以想自己先买一个,求问有什么靠谱的方法吗，已知条件不可能为了户籍或者房子嫁人)

　　

您好！单身非婚非沪籍，目前在上海没有购买住房资格，只能购买不限购的法拍房和商住房。

　　

法拍房一般要全款付款，再做抵押贷款，利率会偏高，还有一些税费问题，也要搞清楚，需要缴多少，还有房子能不能过户，都要搞清楚。所以法拍房看似诱人，风险还是很大的。

　　

题主在上海长期发展，目前没有获得买房资格，想先买一套商住房做为过渡也不是不可以，但是也有蛮多弊端的，比如税费高、无法使用公积金贷款、无法落户等。

　　

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可以买法院拍卖房，有些也可以贷款。但一定要找一个懂行的中介（你自己请的，代表你的利益）或律师把抵押情况搞清楚。

　　

出国读个硕士，一年后回来，工作半年且工资高于平均

　　

公寓的话直接可以买呀

　　

法拍和商用房。没有别的办法

　　

靠近市区的公寓考虑吗三百万左右

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