非沪籍单身能在上海买房吗？上海落户条件对上海买房影响大吗？没有上海户口的最佳上海购房方式是什么？

　　

　　

答：可以，但是有限制条件！

　　

在自贸临港新片区，非沪籍单身也有买房资格，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区普通商品房一套。

　　

注意：

　　

非沪籍人才在新片区购房：缴纳个人所得税或社会保险金的年限由五年变为三年。

　　

如果你想拥有上海户口，买上海房产，先看你是否拥有上海落户资格，提前判断，落户不迷路！

　　

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上海最新限购限贷政策，把购房群体分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。

　　

1、单身人士

　　

（1）非沪籍，被限购无法买房；

　　

（2）沪籍，名下有房，被限购无法再买房；

　　

（3）沪籍，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样会被限购，房产少于等于2套，可以再买一套房子。

　　

2、已婚人士

　　

（1）非沪籍，连续缴纳至少5年的社保或个税才有资格买房；

　　

（2）夫妻双方有一方是沪籍，可以购买首套房，第二套房需要提供5年社保或个税证明；

　　

（3）夫妻双方都是沪籍，夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

　　

答：居住证积分达标120分，购买上海唯一住房，免上海试点房产税，不需等居住证满3年。

　　

最佳购房方式：

　　

夫妻双方有一人是沪籍人士，可以直接购买首套房。

　　

提醒：

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