上海居住证申请者提供房产证可以是配偶名字

      《上海市居住证申办实施细则》规定，申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供在本市居住6个月以上的住所证明。市房管局昨天在其官方网站和微博上详细解读了申请者需要提供的居住在自购住房和租赁住房的住所证明。其中明确指出，申请者提供的房地产权证上可以是本人名字，也可以是配偶、或者未成年子女的名字。

　　按照规定，居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件，居住在租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件。

　　《居住证》办理机构对申请人提供的房地产权证书有疑义的，可以请办理机构或者申请人到房屋所在区县的房地产登记机构申请查询《上海市房地产登记簿》，由房地产登记机构出具查询结果。

　　如果是租房的话，根据不同的租房情况，需要提供的材料也各不相同。留学生落户

　　《居住证》申请人或其配偶承租市场化住房或者公共租赁住房的，应当依据《上海市居住房屋租赁管理办法》等规定，前往社区事务受理服务中心，申请办理《居住房屋租赁合同登记备案通知书》。其中，承租公共租赁住房，已在房地产登记机构办理过《房屋租赁合同文件登记证明》的，无需重新办理。

　　租用公有住房的，应当提供公有住房出租人核发的《租用公房凭证》或者《租用居住公房凭证》。

　　问：房地产权证必须是本人吗？

　　答：房地产权证上可以是本人名字，也可以是配偶、或者未成年子女的名字。上海留学落户

　　问：我的房产证是咖啡色封面，能否作为申办居住证的住所证明？

　　答：可以。留学生落户咨询咖啡色封面的房产证是本市在1996年3月1日以前核发的，叫《房屋所有权证》；1996年3月1日以后核发的叫《房地产权证》，有黄证和绿证两种。这几种房地产权证书都是合法的产权证明。

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