原标题：上海居住证迎来新规：网签、备案一体化，再也不用跑两地

　　

上海居住证新规已出：办理居住证时，可以在同一窗口，同时办理网签及备案！以后大家办理上海居住证只要三步就可以了！

　　

1、社区服务中心：办理人口信息采集登记；

　　

2、居住地所属区房地产交易中心/社区服务中心：同时办理租赁合同网签以及备案；

　　

3、社区服务中心：办理居住登记申请。

　　

上海市人民政府已正式发布官方通知，并确定将于2020年开始进行全面推广。划重点：2019年12月25日起“居住房屋租赁合同登记备案”事项调整为“上海市住房租赁合同网签备案”，“全市通办”模式由“收受分离”调整为“直接受理”。

　　

什么叫“上海市住房租赁合同网签备案”，“收受分离”调整为“直接受理”？

　　

以往办理上海居住证的网签和备案，需要跑两个办理处，实施新规后，只需要在任一窗口，就能同时办理网签和备案。

　　

上海市房管局有关负责人也表示，现在居民在任一办事窗口，仅需5分钟左右即可同步办结。

　　

同时有很多家长会疑惑，将网签处和备案处合并后，提交的材料时会有变化吗？将网签处与备案处合并，只是为了方便人民办事，但每个步骤需要提交的材料仍是一样的。

　　

1、办理信息采集登记，需提交的材料

　　

1）本人身份证

　　

2）房东身份证

　　

3）房屋合同、房产证

　　

2、办理网签和备案，需提交的材料

　　

办理网签：

　　

1）《住房租赁合同网签申请书》(原件)；

　　

2）出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件)；

　　

3）住房权属证明(核对原件，收取复印件)。

　　

办理备案：

　　

1）网签租赁合同复印件（验原件）；

　　

2）房屋产权人及承租人身份证正反面；

　　

3）住房证明复印件。

　　

3、办理居住证登记申请需提交的材料

　　

1）本人居民身份证或户口簿复印件（验原件）；

　　

2）合法居住证明。

　　

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