1.对于想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：

　　

一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；

　　

二是该家庭在沪无房；

　　

三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

　　

长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

　　

根据上海《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则规定：来沪创业、就业，并持有《上海市居住证》的境内人员，符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。

　　

1.申办条件??

　　

(一)持有《上海市居住证》满7年；

　　

(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；

　　

(三)持证期间依法在本市缴纳所得税；

　　

(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(二级以上职业资格)以上职业资格，且专业及工种对应；

　　

(五)无违反及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

　　

2.激励条件

　　

(一)在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(一级职业资格)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受第五条第(一)、(二)项规定的持证及参保年限的限制;

　　

(二)在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年;

　　

(三)最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受第五条第(四)项规定的专业技术职务或职业资格等级的限制;

　　

(四)按个人在本市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受本办法第五条第(四)项专业技术职务或职业资格等级的限制。

　　

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