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上海居转户办理流程
在安徽和爸妈的房子的房产证里有我的名字,会影响以后在上海拆迁户口或买房吗?

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现在全国的房产登记并没有联网,只要你自己不说,拆迁办是不会知道你在安徽有房子的。并且,即使他们知道你在安徽有房子,也不影响你在上海的拆迁户身份,仍然应该按照公布的拆迁安置办法为你分房。所以,即使被拆迁办知道你在安徽有房子,也没关系。当然,你自己不要去说这个。

  

一般来说,拆迁的时候,你如果住在即将被拆迁的房子里,拆迁办就会认为你在上海市没有其他地方可住,那么给你的安置办法就会倾向于帮你找房子而不是用货币(也就是给你钱让你自己买房)来安置。当然,只要你自己提出要安置房的要求,即使是你不在即将拆迁的房子里住着,拆迁办还是会尽量以你的意向来提供安置。

  

但是在实际操作中,住在被拆迁的房子里等待被安置通常都会得到比不住在被拆迁房屋里得到更好条件的安置房,因为拆迁办知道你没有其他地方可去,如果不在拆迁的时候帮你解决好,你就没地方住了。这其实就是给拆迁办工作人员的一个暗示,你没有钱去外面买房子和租房子。同时,拆迁办的工作人员其实自己也只是一个沟通的桥梁,他们也是需要向上级请示在公布的安置办法范围内,应该给你什么样的安置。你住在那个被拆迁的房子里,他们也更容易帮你争取到更好的安置房。

  

还有一个原则,就是和拆迁办的沟通过程一定要心平气和,要有困难说困难。就是告诉他们你家都有哪些困难,比如老人身体不好啊,不能上下台阶啊,或者你们不想搬家搬得太远啊,上班不方便啊,等等。拆迁办会让你们去看很多很多房子,然后让你们自己选,最开始给你看的,肯定是条件最不好的,不要着急,也不要生气,因为人家的工作程序就是这样的,你只要表示感谢,并且明确告诉拆迁办的工作人员为什么不能选择那些房子就行,比如房子采光不好啊,地段太偏僻上班不方便啊,或者格局不科学,搬过去住不下等等。通过多次沟通,拆迁办才能确认你会喜欢的房子是什么样子,然后帮你找到你能接受的理想的安置房。

  

千万不要和拆迁办的工作人员吵架,因为人家帮你解决问题,不但没有感谢和理解,反而跟人吵架,这个不管态度多好的工作人员都接受不了的。而且,闹不好,被当成钉子户,就很不好弄了。

  

拆迁是改善居住环境的一个好机会,希望你把握住了:)

  

另外,费力写了这么多,记得选我做最佳答案哦,不然太影响积极性了。

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