上海居住证的作用，

　　

已经不用再强调了！

　　

在上海作业大着呢，

　　

如何办理呢？

　　

居住证政策已调整，

　　

最新办理攻略来啦！

　　

　　

一、办理条件

　　

申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

　　

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。

　　

申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责

　　

最近不少用户反映去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》。

　　

二、租赁合同网签

　　

1）办理地址：居住地所属区房地产交易中心

　　

　　

服务热线

　　

2）办理材料：

　　

■产权所有人身份证原件、复印件;

　　

■租房申请人身份证原件、复印件;

　　

　　

■《住房租赁合同网签申请书》下载链接：

　　

表格下载

　　

■居住房屋租赁合同模板下载：

　　

■住房证明（以下只需要提交其中一项）

　　

a)咖啡色《房屋所有权证》;

　　

b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

　　

c)红色《不动产权证》;

　　

d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　

e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　

f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

　　

g)《上海市租用居住公房凭证》。

　　

三、居住登记

　　

1、填写《居住登记信息表》，提供住所证明

　　

来沪人员办理居住登记，应当到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件），以及以下在沪合法居住证明之一：

　　

（一）居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件（验原件）；

　　

（二）居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；编辑：左边鲁申君右边（上海政策咨询师，累计服务超10万网友，积分、落户、上学、学历、职称、留学等问题，欢迎联系左边鲁申君右边）

　　

（三）居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

　　

由上面材料可见，原来的寄宿证明已经取消。

　　

虽然新政中删除了《寄宿证明》材料的提交，但若居住在近亲属自购住房中，除了需提供近亲属自购房屋的房地产权证明外，还应当提供相应的亲属关系证明。前款所称近亲属，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

　　

特别提醒，租房时大家一定要特别注意2点：

　　

1.所租住房屋是否是违章搭建。因为针对违章搭建，房屋管理部门是无法进行正常备案的。

　　

2.所租住房屋是否有人为隔断房间的问题。比如两室一厅的房间，只能以两室为基础办理两个居住备案登记。打个比方，《欢乐颂》里的樊胜美居住的房间就是由客厅隔断出来的，所以她们三美租住的两室一厅的房子无法办理第3个人的居住备案登记。

　　

另外，上海居住证新政还增加了不予办理居住登记、《居住证》的相关规定。《细则》第八条明确规定，居住在违法建筑或者有违法居住行为的，不予办理居住登记、《居住证》。

　　

2、办理居住登记

　　

社区事务受理服务中心对来沪人员申报居住登记的，应当核对材料是否齐全。对材料不齐全的，应当一次性告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人。对材料齐全的，应当采集申请人的人像信息，在信息系统中予以登记，并提供《居住登记凭证》。

　　

备注：居住登记有效期一年，逾期须重新办理。

　　

　　

四、居住证办理

　　

1、申领居住证

　　

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以到现居住地的社区事务受理服务中心申领《居住证》，填写《上海市居住证申请表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）。

　　

申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当按照居住登记的规定，提供相应居住证明。

　　

2、受理居住证申请

　　

社区事务受理服务中心对来沪人员申请办理《居住证》的，应当核对材料是否齐全。对材料不齐全的，应当一次性告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人。对材料齐全的，应当在信息系统中予以登记，并出具《居住证》受理回执。

　　

社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将相关申办材料移送所在地公安派出所。

　　

3、居住证制作签发

　　

公安派出所收到申办材料后，应当在6个工作日内，通过信息系统进行后台比对完成核定。对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的，应当通过信息系统，通知公安制证部门在7个工作日内完成证件制作。对不符合申领条件的，应当出具书面意见，交由社区事务受理服务中心书面告知申请人并说明理由。

　　

《居住证》由申请人居住地公安分局签发。

　　

备注：居住在违法建筑或者有违法居住行为的，不予办理居住登记、《居住证》。

　　

4、居住证领取

　　

社区事务受理服务中心应当在收到《居住证》后的2个工作日内，通知申请人前来领取。申请人领证时，应当出具《居住证》受理回执。

　　

　　

五、办理费用

　　

境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。

　　

因个人原因重新申领或者换领、补领《居住证》的，由社区事务受理服务中心向申请人收取证件工本费，并出具全市统一的定额收据。

　　

为了享受到上海的各种福利，左边鲁申君右边建议在沪打拼的朋友及时去居住地社区服务中心办理居住登记和居住证。

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