1、银行严查客户的首付款来源，客户首付款不能通过非直系亲属借款、P2P公司借款、贷款借款、信用卡套现等，禁止各种借贷资金被用于首付款。（直系亲属仅指父母、配偶，兄弟姐妹不算直系亲属）

　　

2、银行需要查询客户的还款能力，需要有匹配收入证明金额的工资流水或者能体现收入的其他证明。

　　

3、审批时间延长，目前批贷时间平均在证件收齐后的1个月至1个半月左右。

　　

4、放款时间延长，目前放款时间平均在新产证出来后1个月至2个月左右，可能会更长。

　　

5、若全国范围内有2套及2套以上房贷在还，银行停止发放第3套房贷。

　　

6、父母上产证，子女参贷，目前已经停止受理。子女上产证，父母参贷目前也要提供还款能力，政策从严。

　　

7、近三年内有离异史的，银行暂不受理贷款。

　　

8、定金审批目前银行暂停受理，首付款需要付足规定比例后方可受理贷款。（首套3.5成，二套5成或7成）。

　　

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