现在很多人都不安于现状，毕业之后，或者在一个地方待久了都会想着出去闯荡一番，于是各个大城市就成了人们的聚集地，要知道很多人在一个地方习惯了，习惯了大城市的高压力、快节奏、方便与快捷就不想再走了，也就迸发出了买房的心愿，要是去上海，你知道上海买房落户的基本条件是什么？2018上海买房基本政策包括什么？

　　

　　

上海买房落户的基本条件是什么？

　　

1、上海买房落户的基本条件包括如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

　　

2、如果你是非沪籍人士在上海买房落户的基本条件，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套。

　　

3、已婚人士相对来说上海买房落户买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

　　

　　

2018上海买房基本政策包括什么？

　　

1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

　　

2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。申请贷款承诺首付款为自有资金，违反承诺纳入本市公共信用信息服务平台。

　　

3、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策，加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

　　

上文小编已经带领大家详细的了解了上海买房落户的基本条件是什么？2018上海买房基本政策包括什么的基础知识，要知道在上海这样的一个大城市，能买到房子不是一件容易的事情，随着各种政策的推出，很多人才拥有了买房的资格，也降低了买房的成本，所以大家要认真了解上面的知识，以免出现差错。

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