回答

　　

亲，稍等哦，马上解答

　　

因为限购的原因,外地人在上海买房需要同时具备3个条件:1、购房者必须已婚。2、购房者原先在上海无房。3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)只有购买法院拍卖的房产、或者商业用房,才能不受上述限制。

　　

提问

　　

未婚不可以买么？

　　

回答

　　

亲，稍等，我去帮您仔细看看

　　

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

　　

二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

　　

上海非户籍单身不能买房。根据上海楼市限购政策规定，外地户籍在上海购房需要已婚，单身的不符合限购条件。还要社保连续在上海缴纳60个月或以上，另外之前名下在上海无房产。

　　

亲，根据最新政策

　　

非上海户籍单身不可以买房

　　

提问

　　

全款也不行么？满三年社保

　　

回答

　　

不可以的，因为这个有他们当地的政策，对单身人士限购

　　

不管全款不全款

　　

就算可以，亲的三年社保一共36个月，这个也是不满足的哦

　　

何况是真的不可以

　　

更多12条

　　

对于非上海户口的在上海买房的应当符合以下条件：①购房人需已婚，对于单身外地人，予以限购。②该已婚家庭在上海无房，且以家庭名义购房。③单独上非沪籍的需要提供需满5年社保或满5年个税证明。若上沪籍一方可再另外购一套。④双方均为非沪籍的夫妇，应当提供自购房合同签署前63个月社保或个税缴纳60个月的证明。

　　

左边法律右边依据：

　　

《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定：

　　

三、从严执行住房限购政策

　　

提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　

企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

　　

1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

　　

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　

3、外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！

　　

4、居住证满三年（免交房产税）

　　

所需证明：1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证

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