2022年刚一开始，最狠的“抢人大战”就已经打响。

　　2月18日，浙江省搞出了三个“震惊全国”的政策：

　　第一，浙江省会“杭州市”本科学历随便落户，除了杭州市区外，浙江全省范围内“专科”学历随便落户。

　　第二，高校毕业生到浙江工作，可以享受2万到40万不等的生活补贴或购房租房补贴。

　　第三，大学生在浙江创业，可贷款10万元到50万元。

　　如果创业失败，贷款10万元以下的由政府代偿；贷款10万元以上的部分，由政府代偿80%。

　　以上三条政策一经发布，全国“哗然”，它不仅说明“浙江确实富得流油”，最重要的是，它隐含着未来中国人口的流动趋势，“经济越发达的地区，人口越集中，未来中国人口一定是集中在经济发达的地区”。

　　这是经济发展中一条最基本的“客观规律”。

　　比如美国在“工业化时期”，全国有20%的人口集中于“五大湖地区”，因为这里是美国最重要的工业区和制造业中心。

　　但是1992年克林顿上台后，美国决定“大量转移中低端制造业”，全力发展“高科技产业”，经济中心逐渐从“五大湖地区”向“东西海岸”转移。

　　从此美国“五大湖地区”的人口从20%下降到了5%，而“东西海岸”各州的人口从30%上升到了60%。

　　所以从世界人口的流动趋势上看，也是大量人口向经济发达的城市或地区转移并集中，这个是“无法逆转的趋势”。

　　这个趋势也不是用“行政手段”就可以遏制的。

　　因此，浙江的这三条政策，也被市场称之为“最凶猛的抢人大战”。

　　那么，浙江为什么要搞这么狠的政策呢？

　　我们认为主要是基于三个方面的原因：

　　第一，响应中央的号召，重点解决“高校大学毕业生的就业问题”，为中央和国家分忧。

　　我们首先来看近年来中国高校毕业人数统计，从下图中就可以看出，2022年之前的高校毕业生增量都“比较正常”。

　　但是2022年的大学毕业生增量“变得特别陡峭”，背后的原因就是前几年考研考博的人，也到了要毕业的时候了。

　　2022年研究生的毕业人数就达到了130万，比2021年多了40万人，多数人选择推迟四年，但最终还是要面对就业市场。

　　2022年就是这样，高校毕业生人数将达到创纪录的1076万人，比2021年整整多出了170万人，大学毕业生的“就业压力”可以说是达到了顶峰。

　　问题来了，如何解决这些人的“就业”呢？

　　浙江给出的答案非常清晰：用“创业”解决并带动“就业”，大幅降低高校毕业生的“创业门槛”，帮助解决毕业生创业的“资金问题”。

　　背后的逻辑是：单个解决就业，一次只能解决一个。但是如果帮助大学生“创业”就不一样了，一个大学生创业，就能带动几个甚至十几个就业。

　　比如1个大学生创业可以带动20个就业岗位，那么只要启动10万个“创业项目”，就可以创造200万个“就业岗位”啊。

　　如果按照每个创业项目50万贷款估算，只要投入500亿贷款，就可以创造200万个就业岗位和抢来200万的年轻人，“非常划算”的。

　　作为“共同富裕示范区”的浙江，手段非常“高超”。

　　第二，当然是为了稳定浙江的“房地产市场”，也需要抢来大量的年轻人来充当“楼市韭菜”。

　　浙江省从2018年开始，就是全国的“卖地大王”，2018年卖地收入8000多亿，2019年7000亿，2021年浙江的“政府基金收入”已经超过1万亿了。

　　这也导致浙江的“土地依赖度”高达57%，排在全国第一。

　　浙江省会杭州市就更不用说了，已经很多年都是“卖地全国城市第一”，2021年卖地收入3000亿，仅次于上海，超过北京、广州等一线城市。

　　杭州以前一直都被业界戏称为“全国炒房最严重的城市之一”，与深圳可以“相提并论”，当然这仅仅是一个“戏称”而已。

　　浙江如此高的“土地财政依赖度”，不抓紧时间抢人，抢年轻人，房地产市场是很难维持下去的。

　　所以浙江出台“最狠抢人政策”，也是基于稳定楼市考虑。

　　第三，人口红利消失，老龄化社会逼近，浙江也要“未雨绸缪”，尤其是广东这几年抢人太猛，浙江需要发力。

　　从“七普人口数据”上看，浙江的人口年龄结构并不乐观，65岁以上人口占比已经超过13%，与北京非常接近。

　　但是和广东省的8%，差距就非常大了。

　　在过去几年，广东的抢人太猛烈了，深圳和广州两个城市，每年都有50-60万人的净流入，所以广东目前是全国“老龄化”程度最轻的省份之一。

　　所以在这种背景下，浙江“大开抢人大门”是完全可以理解的。

　　综上所述，我们认为随着2022年，浙江开启“最凶猛的抢人大战”，后面各个省市肯定都要“纷纷跟进”，形势被浙江搞得“相当紧张”了。

　　不管是从“政治进步”，还是从“经济表现”，浙江已经“一马当先”了。

　　那么接下来重点就看上海、北京和广东省了，上海2021年的落户政策已经大幅度放宽，落户规模几乎“翻了一倍”。

　　面对浙江的政策，上海2022年有可能还会进一步放宽“落户政策”，甚至有可能会推出“郊区户”等政策，强势加入“抢人大战”。

　　北京其实2021年已经放宽落户政策，主要是针对7所世界前200高校和“双一流”建设学科硕士研究生，可以“计划单列落户”。

　　2022年对于北京来说，最有可能的突破将来自于“积分落户规模”和“高校毕业生引进规模”，应该可以实现“翻倍”。

　　但不管如何，面对2022年超过1000万的“高校毕业生”，各大城市一定会加大“吸纳”力度，帮助历史最大规模的毕业潮解决“就业问题”。

　　这是2022年最大的“政治表现”。

　　而从房地产市场角度看，哪个城市抢得最多，“六个钱包”的资金就会流入那个城市，投资最大的机会就在这个城市！

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