一、购买上海法拍房能落户吗

　　

一般来说，上海法拍房是可以办理落户手续的。上海法拍房虽然不可以直接办理落户手续，但是却可以办理交易过户手续，并且是不限制购买的，只要买房人符合上海的买房条件和落户条件，就可以把自己的户口以交易过户的方式迁到上海法拍房上。

　　

二、购买法拍房要注意哪些方面

　　

1、若要购买法拍房的话，那么一定要提前了解清楚房子被拍卖的的原因、房屋所有权人情况、房屋实际居住者情况、卖房人对外负债的情况等等，从而避免房屋购买以后出现纠纷。若自己查不到的话，可以请专门处理法拍房的公司帮忙调查。

　　

2、若要购买法拍房的话，那么还应该提前了解清楚房屋的详细情况，例如：房屋结构、房屋价格、房屋使用年限、土地的出让性质、是否有房产证、税费缴纳是否有拖欠等等，千万不要盲目的购买便宜的房子，否则容易买到有问题的法拍房。

　　

3、法院在拍卖法拍房的过程中，一般都只是报裸价，而买房人在付款的时候，不仅需要支付裸价，一般都还需要支付法拍房所拖欠的相关费用，例如：物业费、水费、电费等等，所以买房人一定要提前准备好充足的买房资金。

　　

4、若要购买法拍房的话，还应该提前确定清楚法拍房竞拍成功以后的具体交房时间。假如法拍房是租赁出去的话，那么一般都需要等租房期限到期以后才会办理交房手续，从而导致买房人无法及时入住。

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