明明屋宇已实现交易，但上家却始终不把户口迁走，房东应当如何处理解决？

　　

　　市公安局人口办说，屋宇现权力人可凭屋宇有效权证（即《中华公民共跟国不动产权证书》《上海市房地产权证》《屋宇所有权证》或租用居住公房凭证）证明屋宇系依法交易所得的合等同有关凭证，申请将屋宇内滞留户口迁出。

　　公安机关核验屋宇权属关联后，屋宇所在地公安派出所应当告诉滞留户口人员迁出，对拒不迁出或者无奈告诉的，可能直接将其户口迁至社区公共户。详见↓

　　滞留户口怎么才干迁徙掉？

　　因订破屋宇交易合同并依法变革产权或公有居住屋宇承租权的屋宇内滞留的户口才可能迁徙；该滞留户口是指滞留于屋宇内的所有户口，包含本次及历次屋宇产权变革后的滞留人员户口。

　　我买好屋子后可凭哪些资料申请滞留户口迁徙？

　　屋宇现权力人可凭屋宇有效权证（即《中华公民共跟国不动产权证书》《上海市房地产权证》《屋宇所有权证》或租用居住公房凭证）证明屋宇系依法交易所得的合等同有关凭证申请将屋宇内滞留户口迁出。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。公安机关仅需核验屋宇权属关联，无需再核验当事人具体履约情况。

　　我的屋宇里有多个权力人，该如何申请滞留户口迁徙？

　　屋宇有多个权力人须要申请迁徙滞留户口的，应经全部屋宇产权人或公有居住屋宇承租人一致批准。上海留学生落户申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员，年龄可适当放宽，但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报，经审核同意后受理。

　　屋宇权力人无奈全部到场的，可委托其中一名屋宇权力人代为办理，该屋宇权力人需携带经全部权力人独特签名的《申报户口事项申请表》及全部权力人居民身份证，到屋宇所在地派出所申请办理滞留户口迁徙。

　　我碰到有人拒不迁出的，我应当怎么办？

　　屋宇现权力人或者承租人申请将屋宇内原有滞留户口迁出的，屋宇所在地公安派出所应当告诉滞留户口人员迁出，对拒不迁出或者无奈告诉的，可能直接将其户口迁至社区公共户。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。

　　公安机关可能中断滞留户口迁徙吗？

　　可能。公安派出所向户口滞留人员进行告诉或公示期间，如本次交易的上家供给证据证明本次屋宇交易行动尚有经济纠纷或对下家履约情况提出异议的，公安派出所应中断该迁徙申请,待当事人自行解决争议后再办理滞留户口迁徙。

　　滞留户口人员不其余落户处所又该如何处理？

　　屋宇出卖后上家确无他处落户的，可申请将户口迁入实际居住地的社区公共户内。

　　对高低家主动一起办理滞留户口迁徙，且上家自述确无他处可落户的，无需上家再开具无房证明，公安派出所可依据上家的申请，直接将其户口迁徙至户籍地社区公共户内。

　　我在屋宇交易前有不办法可能查问屋宇内是否有户口？

扫描上面二维码，微信咨询

落户上海咨询热线：13671738356

公司地址： 上海市徐汇区虹桥路777号汇京国际广场2301、2309室