户籍对征地拆迁安置补偿有影响吗?

　　

律师解读

　　

有影响。《民法典》中没有明确规定，但《国有土地上房屋征收补偿条例》中有规定。是否属于村民，决定了能否参与征收补偿费的分配，而确定一个人是否具备村民资格，户口是其中一个重要因素。此外，安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置，所以，是否属于被征收土地上农业人口，也直接决定了能否享受相应的安置政策。

　　

　　

《国有土地房屋征收补偿条例》第二条规定：“对被征收房屋所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿，以满足公共利益的需要，征收国有土地上的单位和个人的房屋。”

　　

可以看出，国有土地上的房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有者，即房屋产权证书上登记的所有者。如果不是所有者，即使住在房子里或户籍在房子的地址上，也不能获得安置补偿。

　　

《国有土地房屋征收补偿条例》第十九条规定：“被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似不动产市场价格之日起征收房屋决定公告。被征收房屋价值由具有相应资质的不动产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》评估确定。”

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