农村宅基地和土地确权后，非农业户口的子女是否可以继承和买卖？

　　

这是一个现实的问题，这种情况在农村也会越来越多。虽然说，已经开始取消农村户口了，但还是有一些区别的。

　　

　　

继承是可以继承的，但买卖不好说了。只要房屋还存在，非农业户口的子女，有继承权，但没有改建的权利，买卖的话，如果是卖给本村人，还好说一些，如果是卖给外地人，这个是不能确权的。

　　

　　

非农业户口，也要分两种情况。一种是迁到县城里去了，这个虽然也属于进城，但距离不算太远，某些地方的政策，还允许分地和继承老家的一些财产。如果迁到比较远的地方，是没有权利分地的，房屋在倒塌之前是可以继承的。

　　

　　

宅基地和土地还不一样，宅基地是个人财产，土地是集体的，不算真正的个人财产，买卖的话，购买的人很难被保证权益，不建议随便买卖。

　　

为了保险起见，很多人都把户口留在了老家，因为未来几十年，农村户口相对吃香一些，他们不愿意失去一些权利，比如分地和宅基地。

　　

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