继日前调整普通住房的认定标准，更多的房源被纳入普通住房的范围后，上海户籍买房政策咨询也成为了2012年关注的焦点，近日，上海市房管部门又对限购政策“解读”，对于持长期居住证满三年可享受上海户籍买房政策同等购房资质，即允许其在沪购买第二套住房。该市上海户籍买房政策也被看做，有为“限购令”松绑之嫌。

　　

2012年解读居住三年享受上海户籍买房政策

　　

据《上海证券报》报道，对于近期市场上出现的“持长期居住证满三年可享受上海本地户籍居民同等购房资质”的传言，上海市房管局近日予以了正面回应。

　　

在之前出台的上海版“限购令”中规定，对于上海户籍居民家庭拥有两套及以上住房的，可提供一年以上在沪缴纳个税或社保证明的非上海户籍居民家庭拥有一套及以上住房的，以及不能提供在沪纳税或社保证明的非户籍居民，均暂停在上海向其售房。其中，并没有具体解释何谓户籍居民家庭，更没有明确认定持长期居住证满三年的外地户籍居民可享受本地户籍居民同等购房资质。

　　

报道中称，在上海房管局此次明确表态之前，房地产从业人员以及购房者均普遍认为上海户籍买房政策，所谓“上海户籍居民”就是指拥有上海的居民。不过，上海市房管局表示，楼市限购政策制定之初就已明确，所谓本市户籍居民家庭的概念，是指具有本市常住，包括持有本市长期居住证连续满三年以上的居民家庭。因此，不存在调控政策放松或改变的问题，通过上海户籍买房政策咨询，很多购房者都能了解到自己是否为限购范围之内。

　　

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