上海的居住证分两种:一种是《临时居住证》,另一种是《人才类居住证》。临时居住证只要有房屋租赁合同和综合保险证明等就行了;人才类居住证一般需要由单位来申请,对申请人的要求是:1.大学本科学历;2.重点发展领域的紧缺的具有大专学历的特殊人才或高技能人才;3.投资创业人才。你有房产证不可以直接申请居住证,但满足条件申请时可以左边加分右边。希望我的回答能够帮助到你。

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