上海的房价长期看人口，短期看金融！但是现在人口快突破2500万红线了，金融政策也变的严格起来。

　　

我们看下目前的现状。

　　

1，金融方面：按揭慢，经营贷难，新产证，新公司抵押难！

　　

结果就是短期房价会稳定！

　　

2，人口方面：留学生落户宽松，居转户稍有宽松，优秀本科毕业生落户，其他人才落户等等。

　　

不落户的话，上海工作机会也很多，交个五年社保没断的人挺多。

　　

能满足落户条件的都是高学历，高收入，高资产的人群，大概率落会买房。

　　

结果就是长期房价会涨！（需求源源不断，土地供给不足）

　　

在经济实力允许的前提下我们如何在上海快速落户快速买房？

　　

先说几个慢的，拼学习和积累的。

　　

1，居转户，5-7年社保。

　　

2，高考考个好学校，清北和上海的四所985，本科毕业就落户！还有其他学校的研究生，博士落户！大概需要至少好好学习12年！这几所学校你学的就算是市场营销，思想政治，都能落户。

　　

缺点：时间长，落户慢，有真本事。

　　

优点：省钱。

　　

来几个快的！

　　

1，留学，6个月，新加坡50万以内！当然正经的留学也是快的！

　　

2，有一些高科技公司有落户指标，有人倒卖，百万左右！

　　

3，人才引进，缺的学科，缺的技术，缺的高精尖，落户都好说。（这个靠钱不好解决）

　　

4，随迁落户，以上落户的都可以随迁家属。（浪费一次结婚记录）

　　

5，企业家，交税交的高的。近四年内36个月3倍封顶社保、个税100万、就业岗位为企业高管，一次带全家落户。

　　

如果资金充足的话，短期内落户是真的有可能！全国各地的土豪，可以根据自己的情况，给自己或者子女安排个落户方案。到时候资产放在上海，还是比小城市保值的。

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