2、营业税：房产证未满5年的交5.6%外地人上海买房房产税，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税上海二手房不满5年税费，1%（房产证满5年在上海买房满五年不唯一的这种普通住房交税满5年可以在上海买房吗，都需要交契税、营业税还有个人所得税房产证不满5年交多少税，而且还要看下房子的一个性质上海买房税，因为税费的计算也是不一样的。内环的平方数与总价格：902以内上海不满五年税费，价格在4。

[摘要]我们知道在买房的时候我们需要缴纳各种各样的税费，而且税费的金额也是各有不同的，天下这可能就让我们很多朋友记不得了。那么如果房屋不满五年应该交什么税呢，卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1（房改房自用满五年，新房且是唯一生活用房的。

不满五年的房子看是普通还是非普通了，回答要是不满五年的房子是普通住房的话就全额房款的6.65的税，房产证不满5年交易需交的税如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可。

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳请教下上海不满五年二手房税费要交哪些你好：如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满两年。

1.交易费：3元/平方米2.印花税：房款的0.05%3.营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5.教育附加费：营业税的2%查看更多步骤2019年上海买满五年不唯一的普通住房要交多少税费上海买满五年不唯一的普通住房要交多少税费1,房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这。

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