甚至有业内人士分析认为，迪士尼概念将在未来几年的时间内成为资本市场炒作的焦点。

　　

据悉，上海迪斯尼项目244.8亿元的投资差不多接近2010年上海世博会总预算(286亿元)，据一位专家预计，它一旦建成，将撬动总计上万亿的GDP值。

　　

研究员苏雪晶告诉记者，迪士尼乐园的建造以及2010年上海将召开的世博会，对上海本地经济会产生刺激作用，会带动当地的就业以及相关区域的建设，刺激上海本地的投资，但是对具体哪些公司会受益还不明朗。“目前具体规划的方案，建造在什么位置等细节并没有公布，因此哪些公司会受益还不好说。”

　　

有业内人士认为，迪士尼落户上海将刺激上海房价上涨，苏雪晶认为，影响是很有限的，可能会影响迪士尼建造当地周边的房价。“可以参考香港迪士尼建造过程香港房价的走势。”

　　

香港迪士尼建造始于1997年，当年香港遭遇了亚洲金融危机，与今日上海即将建造迪士尼又适逢美国金融危机风暴，两个城市筹备建造迪士尼的外部环境相似。但是从1997年到2005年香港迪士尼乐园建成，香港的房地产价格在一直下降，并没成功的刺激到香港的房地产市场。

　　

著名经济学家易宪容告诉记者，迪士尼对上海经济的刺激作用短期内不会产生太大的影响，就算是能拉动GDP也是很多年以后的事情了。并且他向记者解释到，此前香港迪斯尼也并未见到对香港经济产生太大的影响。

　　

据国内一家媒体统计，香港迪士尼开业3年多来，它不仅迟迟未能摆脱亏损的经营状况，当初许诺的拉动经济的效应也没有实现。世界上现有的5家迪斯尼乐园除美国本土的两家和日本东京的一家经营状况较好外，开在巴黎的另一家经营状况相当惨淡。

　　

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