您好！我是链家地产高级客户经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务！

　　

根据您的描述，上海购房是以家庭为单位的，您和成年子女属于两个家庭，按照两个家庭购房，分两种情况，子女是上海户口和外地户口，有关政策如下：

　　

在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单的外地户籍居民家庭，限购1套住房，外地户籍成年单身限购。

　　

沪籍人士与外地户籍人士组成的已婚家庭，以家庭为单位限购2套住房，首套房外地人单独登记在产证上，须提供符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社会保险，即可理解为按“外地家庭”认定其资质；若购入二套房，则沪籍人必须登记在产证上。

　　

以上信息采集日期为2019年3月19日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。

　　

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上海链家全沪房源联网共享，若您对上海全城的一手新房、二手房有置业打算，皆可联系我，本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖，环沪周边城市一手新房买卖。由于提供的信息有限，在此我无法给出更多的建议，若有更多需要咨询或者协助的，可以点击下方头像在线咨询、也可以来电，我将在沟通后提供专属的建议！

　　

本人毕业于西安交通大学。本人从事二手房经纪多年，对上海的房市场有独到准确的认知，熟悉相关左边法律右边法规和整个交易按揭贷款流程，做事认真负责，待人热情诚恳，注重服务质量。

　　

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