根据目前上海70年产权的限购政策，名下2套房的话，还处于限购状态。

购买新房的流程一般是：看中房子——付定金——7天之内付齐首付（网签、办贷款）。

和一般流程有区别的是，需要在定房后的第七天把首付付齐（因为目前还处于限购状态，所以要等到房子完全过户之后才能网签，这个时间节点可以先签署草签合同），并和开发商约定好补齐余款的时间。因为银行贷款一般都在申请贷款后2个月左右批下来，所以，在2个月能把余款补齐的话，开发商一般都是可以接受的。

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