答：

您好，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；

人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。

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