小产权房买卖在当前的左边法律右边法规仍不受左边法律右边保护。

农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。

对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。

具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。

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