答：首先外地人在上海买房，区分是住宅，还是商住两用的！1、住宅、在上海连续缴满5年的社保，2、商住两用、无需社保还有一点是看你付款方式是什么！1、一次性付款、需持有身份证，户口本，2、贷款、须持有，身份证，户口薄，银行流水，结婚证，最重要的是看看自己征信有没有问题

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