这应该是上海首套房认定标准上海人外地有住宅情况一：外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套情况二：贷款未还清，在上海贷款算二套，购房资格认定为二套上海人外地无住宅（以家庭为单位）情况一：外地无住宅，在上海首次购买，算首套情况二：有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套情况三：有二套房及以上，不能再买

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