首二套的认定标准：认房又认贷

　　

认房：认上海地区70年产权的住宅项目

　　

认贷：认全国范围内的贷款记录【不论是否还清、不论公积金商贷、不论贷款金额】

　　

首套：35%

　　

二套：50%（普宅）

　　

70%（非普宅）

　　

【具体首二套情况】

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