原房主卖房房后不配合将户口迁出，户口问题就成了新房主的一件麻烦事。我们国家不能强制迁户口，即使新房主到法院起诉也没有用，因为户籍问题归公安机关管理，不属于人民法院的受理范畴。原房主的户口可能会一直在房屋名下，当房屋再次交易时，即使降价也不一定能卖得出去。特别是买学区房的朋友，很可能学位用不了。

　　

北京市公安局制定了《关于在户籍派出所设立"公共户"的工作意见(征求意见稿)》，或可解决“户口钉子户”难题。

　　

北京市拟出台“公共户”，解决“空挂户”问题

　　

　　

为积极回应群众对户籍管理政策的期盼，解决当前暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题，北京市公安局依据现行户籍管理法规政策，在前期调研基础上，研究起草了在户籍派出所设立“公共户”的工作意见。征求意见稿显示，六类人群可以向户口所在地派出所申请“公共户”落户。

　　

　　

根据“公共户”临时代管户口的特性，实行“双向强制迁移”的管理措施。一方面，公安户籍派出所以年度为单位对“公共户”进行清理，对具备市内户口迁移条件的户内人员动员其迁出，对拒不配合的，依据当事人承诺，实行强制迁移。

　　

另一方面，对于房屋所有权已发生转移，房屋权利人强烈要求原户内人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可根据房屋权利人申请，直接将其户口迁至“公共户”。这意味着新房主或可直接向户籍派出所申请将原户内人员迁至“公共户”。

　　

　　

征求意见稿现向社会公开征集意见中，欢迎社会各界提出意见建议。公开征集意见时间为：2020年12月31日至2021年1月29日。市民可登录北京市人民政府网站，在"政民互动"版块下的"政策性文件意见征集"专栏中提出意见。

　　

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