原标题：新一轮刺激闻风而动或出台户籍买房结合政策

近日，记者从上海公积金管理中心获悉，上海正在加紧制定加强公积金管理、提高资金使用效率的具体方案，同时将适时推进政策落地。针对市场传闻所称，“上海公积金可贷额度将从原先的单人最高可贷40万元上升至70万元，每户最高可贷80万元上升至140万元”，上海市公积金管理中心并未表态。

在今年两会上，中央明确支持自住和改善型需求、稳定住房消费、因地制宜、分城施策的基调。调高公积金贷款额度、回购商品房做保障房、发放购房补贴……为提振楼市，各地新一轮楼市“刺激行动”正闻风而动。去年下半年以来，为提振楼市，加快去库存，多地不断推出各种“微刺激”政策，其中，调整公积金政策、政府回购、货币补贴、金融支持及为房企“减压”是各地最主要的手段。

福建省3月20日出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》；北京的国管公积金贷款账户余额划定线则由2万元调高至5万元，贷款最低额相应升高；安徽从去年9月1日起，允许公积金省内异地贷款买房。据不完全统计，去年下半年以来，福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等30多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整。

上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示，各地采取公积金贷款调整、信贷调整，甚至契税优惠乃至退税等政策，均可刺激当地的住宅消费。“比如公积金扩大使用范围、降低提取门槛等，均可缓解低收入人群住房压力。‘落实地方政府主体责任’则意味赋予地方政府更多自主权，让地方政府可以动用税收减免，普通房制定标准等措施来进行楼市调控。”

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