基本情况

　　

2019年初，位于上海某地段的一套公房被纳入征收范围，该公房内户口一共有5人，其中包括张某甲一家3口还有张某乙一家2口。张某甲和张某乙是兄弟关系，公房属于张某甲和张某乙父辈留下的，至今公房租赁凭证上还是他们父辈的名字。自1998年父辈去世后，张某甲一家三口就一直居住在内，张某乙报出生在公房内，但在其工作后，单位分配了一套福利房，张某乙分得福利房后就搬出了，直至后续结婚生子，张某乙儿子出生后，因公房属于学区房，为了上学方便，和张某甲商量后就把其儿子户口报在公房内，张某乙儿子在学龄后，由于学校离公房近，也在公房内居住过一段时间。

　　

现在公房要动迁了，首先面临着动迁利益的问题，这套公房居住面积18平方，动迁利益一共有400多万。张某乙找到张某甲说“我和我儿子户口在内，也实际居住过满一年”属于同住人，应当分到2/5，大概160多万”。张某甲称，现在一共才分得400多万，自己一家人在外无房，在同地段买房困难，而且，经咨询律师后，张某甲认为张某乙和其儿子虽然户口在内，但不属于同住人，因此，只同意给补偿款30万元。最后，双方因协商不成，没有达成分配协议。

　　

左边法律右边分析

　　

首先，张某乙和其儿子是否属于同住人的问题，根据相关政策和法院解答，张某甲属于享受过福利分房，因此，即使满足户口在内，实际居住满一年的条件，也不属于同住人。张某乙儿子户口在内，也实际居住满一年，但张某乙是为了上学而落户口，而且在入户前，其父亲张某乙已经有了房子，其居住问题应当由张某乙解决，可见张某乙儿子迁入户口是为了上学，而不是居住，因此也不属于同住人。

　　

最后结果

　　

最后，法院经审理认为，张某乙和其儿子均不属于同住人，除户口迁移费之外，不应当享受动迁利益。

　　

PS：房屋动迁涉及的政策左边法律右边因素众多，本文仅供参考，如遇左边法律右边问题，建议咨询专业律师。

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