落户必看：居转户一定要有上海房产吗？一定要有120分吗？

　　居转户审核中，各区对积分的要求并不统一。

　　2026年底开始，徐汇、普陀、嘉定、宝山、松江这几个区的部分窗口，在受理居转户申请时，曾要求申请人提供120分积分通知单。这不是市级政策的硬性规定，而是区级为调控申报数量自行增设的审核口径。其他区暂时没有出现过类似要求。

　　换句话说，在市级政策层面，积分和居转户是两个独立的体系。没有积分，完全不影响你提交居转户申请。但如果你所在区恰好属于上述几个区域，提前把积分办下来会更稳妥——窗口收材料时可能直接以此为隐性门槛。

　　这种区域差异在落户审核中并不少见。政策原文和执行口径之间存在弹性空间，不同区、不同窗口甚至不同时期的尺度都可能不一样。申请人能做的，是按最严格的标准去准备。

　　另一个高频疑问集中在社保和个税单位的一致性上。居转户要求劳动合同签署单位、社保缴纳单位、个税扣缴单位三者信息一致。

　　如果不一致，一般有两种例外情形：人力派遣和人事外包。这两种情况下，只要资质合规、材料齐全，依然可以申请。

　　落户地址可以是自己名下的房子，也可以是配偶、父母、兄弟姐妹甚至朋友名下的房产，只要对方愿意配合出具相关证明。没有房产的，落社区公共户也完全没问题。只不过在同等条件下，自己名下的房产在资质评定时会有一点优势——但这不影响你提出申请。

　　房产不是硬性门槛。

　　关于积分的作用，政策原文确实没提它能直接帮助居转户。但实际操作中，先拿到120分积分通知单，某种程度上可以证明申请人的基础条件达标。条件一般的申请人，不妨先积满120分，再稳扎稳打地走居转户通道。

　　硬条件不够硬的时候，积分能当一块垫脚石。

　　落户之后，孩子的身份怎么算？这得分两种情况。

　　如果是在父母拿到上海户口之后出生的孩子，直接报上海户口，和本地户籍人口享受完全相同待遇。另一种是继父母关系：孩子想在上海享受医保和教育资源，需要做三件事——给孩子办临时居住证（房产必须在继父母名下）、去公证处做亲子关系公证、家长婚龄满三年。三项条件都满足后，孩子可以享受本地教育福利的同等待遇。

　　居转户这类长期落户通道，政策框架看似清晰，但区级口径差异和隐性审核偏好经常才是决定成败的关键。有人卡在积分，有人卡在单位一致性，有人卡在落户地址的选择——这些细节在官方文件里一般找不到明确答案。

　　凡图落户咨询在处理居转户个案时，关注的重点经常不是申请人已经知道的部分，而是那些看起来不起眼、却容易让材料被退回的节点。如果你对当前自身条件的匹配度没底，把材料清单和社保记录先理一遍，是比反复纠结政策条文更有效的第一步。

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