留学生落户上海能否购房？留学生上海落户政策解析

　　留学生落户，社区公共户的地址不是人才中心的统一门牌号，而是你实际租房地址对应的派出所社区。这件事不少人直到去派出所办准迁证的时候才发现，原来户口落下去的具体位置，取决于你在上海住在哪里。

　　办理落户手续本身，人才中心不需要你提供居住证。你只需要在提交落户申请时，把落户地址填写成居住地所属的派出所。材料交上去，人社部门审批大概要等两个月左右。

　　这里有一个容易被忽略的时间差——批复到手之后，你才需要去街道办实有人口登记和租赁备案。租赁备案一般要房东配合，涉及房屋租赁合同网签和租赁税。这些材料是你后续去派出所办社区公共户落户的必需项，和人才中心阶段的落户申请是两个环节。

　　至于社保和个税的要求，政策执行层面有一个很实际的判断标准：你并不是过了试用期就能立刻提交落户申请。审核看的是社保和税单的连续记录，需要累计缴满半年，而且记录要和个人所得税完税证明对得上。

　　不少人卡住，不是因为资格不够，而是因为社保缴纳基数、个税申报主体和劳动合同签字单位三者不一致。

　　社区公共户的性质，很多人会把它和居住证搞混，这其实是个根本性的误解。社区户是正儿八经的上海常住户口，享受的市民待遇和原来挂在人才中心的集体户没有区别。拿到户口之后买房，也不限制婚姻状况。

　　以前人才引进、居转户、留学生这些通道落下来的户口，常住地址统一写人才中心。现在的社区公共户，是把常住地址直接登记为实际居住地的社区地址，管理上更合理，也更方便属地化服务。办身份证的时候，新证上会直接显示这个社区户地址。

　　这里容易被误读的是所谓“转成合法上海户口”这个说法。社区户本身就是合法户口，不存在需要再交几年社保才能转成某种更高等级的户口类型。

　　拿到户口之后你要考虑的，其实是市内户口迁移——将来买了房，可以把户口从社区公共户迁到自己名下的房产地址上。

　　凡图落户咨询在处理这类案子时经常会提醒一个容易出错的节点：租赁备案的有效期。“社区公共户的落户地址跟着实际居住地走，备案到期前记得续上。”

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